第一部分：投標(biāo)須知
1、招標(biāo)人：揚(yáng)州市城建置業(yè)有限公司
2、工程名稱：京杭融園樣板房精裝修工程
3、工程內(nèi)容：11#樓302室，建筑面積為：131.98 M2，實(shí)際使用面積約：98.9 M2（具體戶型以施工圖為準(zhǔn)）。
4、工期要求：裝修期限60個(gè)日歷天，計(jì)劃進(jìn)場時(shí)間為2015年6月1日（最終按甲方要求工期執(zhí)行）。
5、招標(biāo)控制價(jià): 28.6萬元（含預(yù)留金1.97萬元）
6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家有關(guān)裝修施工程施工、給排水、電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
7、承包方式：包工包料。
8、資質(zhì)要求: 具備裝飾施工三級及以上專業(yè)資質(zhì)。
第二部分：招標(biāo)工程范圍
本施工招標(biāo)范圍分為招標(biāo)方提供的清單、圖紙中所示的全部硬裝修工程、強(qiáng)弱電工程、給排水工程。
1、樣板房施工范圍內(nèi)所有裝飾、安裝材料及設(shè)備應(yīng)與招標(biāo)清單一致，經(jīng)發(fā)包方和設(shè)計(jì)方共同驗(yàn)收合格后由承包方采購施工。
2、施工工藝須滿足國家有關(guān)規(guī)范要求。
第三部分：評標(biāo)辦法
1、開標(biāo)與評標(biāo)方法： 本次招標(biāo)的開標(biāo)與評標(biāo)采取招標(biāo)人自行組織，內(nèi)部評定的方法。
2、評標(biāo)內(nèi)容： 深化設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品報(bào)價(jià)、品質(zhì)、業(yè)績、工期、售中售后服務(wù)等，并結(jié)合本項(xiàng)目的具體要求。
3、評標(biāo)、定標(biāo)辦法：綜合評定法，即：根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙、清單報(bào)價(jià)，結(jié)合產(chǎn)品報(bào)價(jià)、資質(zhì)業(yè)績、售中售后服務(wù)、施工方案、項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)能力等綜合評定中標(biāo)單位。
*產(chǎn)品報(bào)價(jià)【總分40分】：基準(zhǔn)價(jià)(平均報(bào)價(jià))得分40分，每高出基準(zhǔn)價(jià)1%，扣減0.6分，每低于基準(zhǔn)價(jià)1%，扣減0.3分。
*資質(zhì)業(yè)績【總分20分】：2012年至今25萬及以上室內(nèi)樣板房精裝修及相關(guān)工程業(yè)績，提供合同的每增加一項(xiàng)得4分。
*售中售后服務(wù)【總分20分】：售后服務(wù)計(jì)劃完備得5分；在揚(yáng)州有常駐辦事機(jī)構(gòu)得2分；有專業(yè)售后服務(wù)隊(duì)伍得5分；竣工驗(yàn)收后質(zhì)保期二年得5分，每延長一年得1分（滿分3分）。
*施工方案及項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)能力【總分20分】：施工方案完備、可操作性強(qiáng)得5分；項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、業(yè)績、技術(shù)能力優(yōu)得10分；對本項(xiàng)目圖紙及做法優(yōu)化每增加一條得1分（滿分5分）。
第四部分：投標(biāo)文件
1、投標(biāo)文件組成及格式：
技術(shù)標(biāo)：
（1）提交書面施工組織設(shè)計(jì)（含主要施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量、安全工期的保證措施、擬投入的勞力計(jì)劃等）
商務(wù)標(biāo)：
（1）按照招標(biāo)人提供的精裝修圖紙及工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（2）報(bào)價(jià)方式為綜合單價(jià)法。綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤。
（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成招標(biāo)工程應(yīng)發(fā)生所有費(fèi)用，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、措施費(fèi)和各種政策性規(guī)定的費(fèi)用及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
（4）投標(biāo)人須提供近2-3年造價(jià)在25萬元以上的室內(nèi)樣板房精裝修工工程合同原件。
（5）投標(biāo)人須提交營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、施工安全資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書等相關(guān)資料掃描件。
（6）投保人須提供質(zhì)保書，承諾保修期限，保修期從驗(yàn)收合格之日算起。
2、投標(biāo)文件的遞交：
投標(biāo)文件要求一式兩份（正本一份、副本一份，密封并加蓋公章）
投標(biāo)截止日期：2015年6月8日上午11:00前
投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：揚(yáng)州市史可法路58-21號，揚(yáng)州市城建置業(yè)有限公司3樓審計(jì)部
聯(lián)系人：王工
聯(lián)系電話：87915927
